Código V-324

Departamento: Colonia - Paraje Laguna de los Patos
Índice Coneat: 206
Hectáreas: 2.2131 has
Ciudades y Servicios: 7 km Colonia de Sacramento; 170 km de Montevideo.
Accesos: Km 169.500 de Ruta Nº 1 y a 200 metros por carretera al Aeropuerto
Dividido: 1 potrero

Topografía: Típica de suelos 10.6 100%

Descripcion de grupo de suelo CONEAT

Este grupo se localiza como una faja discontinua en el sur de los Dptos. de Canelones, Montevideo, San José y Colonia. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos del Cuaternario, de color pardo a pardo naranja. El relieve es suavemente ondulado, con predominio de pendientes de 1 a 3%. En el Dpto.de Canelones, aproximadamente hacia el este de Toledo, el relieve es mas fuerte ya que se encuentra influido por la proximidad del basamento cristalino dando un predominio de pendiente de 2 a 4%. Los suelos predominantes corresponden a Brunosoles Subeutricos, a veces Eutricos, Tipicos y Luvicos (Praderas Pardas medias y maximas) de color pardo a pardo oscuro, textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. El uso predominante en los Dptos. de Montevideo y Canelones es horticola-fruticola y de cultivos a escala de pequena chacra. En San Jose y Colonia existen cultivos estivales-invernales, papa etc. al nivel de chacra media. Este grupo integra las unidades Kiyu (Colonia y San Jose) y Toledo (Montevideo y Canelones) de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F)
Aguadas: No
Montes: No

Construcciones: 450 m2 de edificaciones

Casa principal: Living con hogar a leña, comedor amplio y luminoso, amplia cocina con mesadas de granito, doble pileta, instalación de agua caliente, práctico desayunador de madera dura, armarios y cajoneras espaciosos, baño social en planta baja, dormitorio en suite c/yacuzzi, dormitorio en suite c/hidromasaje, 2 dormitorios más; salones, otro living y otro comedor con vistas a jardín y campo; playroom en planta alta con baño; cómoda escalera que comunica las dos plantas y terrazas, parrillero techado. Distribución ideal de los espacios, ambiente amplios y luminosos, Armarios, placares y tirantería de excelentes maderas, predominando cedro y lapacho. Aberturas de aluminio anodinado en color tostado, dobles y c/mosquitero. Pisos cerámicos con apliques de mosaicos italianos. En los baños se combinan maderas, lozas, hierro, vidrios tallados, espejos, revestimientos en mármol y griferias importadas.

Casa de Húespedes

Casa antigua reciclada

Piscina semi-olímpica de 15 x 4 metros, con diferentes niveles de profundidad, enmacarda por jardines. El salón de máquinas está construido en subsuelo para no dañar la vista del entorno.

Pozo de agua potable semi-surgente, bomba eléctrica, tanque de 10.000 litros

Energía eléctrica trifásica de UTE

Precio  U$S 310.000

Solicitar cita para visitarla al 037-39532 o por e.mail  inromano@adinet.com.uy